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装修保障


                      (开工交底验收)                  NO:

施工单位:             工程地址:                         面积:   

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验工具及方法

验收记录

1

墙地面空鼓

空鼓面积

20㎝×20

空鼓检测锤敲击

合格

部位

2

墙地面裂缝

直线裂缝及龟裂纹

目测

合格

部位

3

门窗安装质量

垂直水平≤5㎜ 划痕

配件齐全 使用灵活

建筑用电子水平尺或2m垂直检测尺  目测  手感

合格

部位

4

排水管

排水管须畅通      检修口完好 防臭到位

目测   注水试验

合格

部位

 

5

其它

      后期宜参照施工

序号

项目

质量要求

备注

6

墙体改造

设计墙体拆改  须提供相关合法审批许可手续  不影响整体结构安全

7

强弱电

插座离地面≥200  布置符合设计要求   暗合布置合理牢固平整、线管应阻燃、

线径须符合负载要求   强弱电布线间距≥300   等线与插座的控制开关应分开    灯线不得利用吊顶龙骨吊筋固定、电线裸线不得直接埋入墙体

8

冷热水

布置符合设计要求  冷热水排管间距≥50 

墙面冷热水出水口出墙距离一致、相对水平、垂直于墙面 

9

改排水

地漏、下水移改须保证畅顺  接头连接牢固密封

 不漏气不阻水  防泛水  防泛臭

10

燃气

燃气管与电线导线应≥100   不同平面间距≥50

燃气管与开关插座应≥150  

表下排管不宜接头   连接牢固密封

11

空调系统

安装牢固  空调排水自然顺畅  冷凝管保温严密  真空试压正常

12

  

其它

客户                 电话:           

日期:

施工方

监理师:       

日期

注:1、本表○涂色即可认为不合格。2、本表所列项目仅为常见部分验收项目,常规检查项目视现场施工情况确定。                                         参照标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 502102001 

住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001 其它相关规定及行业常规。

                   

(水电隐蔽工程验收)               NO:

施工单位:              工程地址:                         面积:   

序号

项目

质量要求及允许偏差

工具 方法

验收记录

1

强电

插座离地面≥200㎜○  布置符合设计要求○  暗合布理牢固平整○  合线管应阻燃○  线径须符合负载要求○  强弱电布线间距≥300㎜○  灯线不得利用吊顶龙骨吊筋固定○  线盒内留线应≥150㎜○  线管、过线盒等暗藏处过线不得保留接头和扭接○  过线无法套管的须腊管保护○  电线裸线不得直接埋入墙体○

目测 

卷尺钢

电阻表

合格

部位

2

弱电

墙面暗合强弱电宜分开≥10㎜○ 电话线网线有线电视线布线中间不得接线○  每股单线必须畅通○ 且电阻测试合格○

合格

部位

3

冷热水

排布符合设计要求○ 冷热水排管间距≥50㎜○  墙面冷热水出水口出墙距离一致○ 相对水平○ 垂直于墙面○ 水管固定牢固○  应左热右冷○   压力测试≥0.6Mpa压力下PPR30min降压≤0.03Mpa 金属管及复合管降压≤0.03Mpa

目测 

卷尺钢

试压泵

合格

部位

4

改排水

地漏、下水移改须保证畅顺○ 接头连接牢固密封○ 不漏气○不阻水○ 防泛水○  防泛臭○  地面开槽不得损坏混凝土○

目测

通水试验

合格

部位

5

燃气管道

燃气管与电线导线应≥100㎜○   不同平面间距≥50㎜○

燃气管与开关插座应≥150㎜○  与水管平行距离≥50㎜○ 交叉距离≥10㎜○  表下排管不宜接头○  连接牢固密封○

目测 

卷尺钢

合格

部位

6

墙面开槽

开孔

所有墙地面开槽处不得空鼓○  开裂○   粉补牢固○

外墙开孔须进行孔内防水处理○

空鼓检测锤

合格

部位

7

吊顶安装

龙骨安装牢固○  表面平直○  阴阳角方正○  立面垂直○  木质吊顶须防腐防火○  钢吊筋须防锈及不得用木隼固定○

目测

垂直检测尺

合格

部位

8

其它

      后期宜参照施工

9

项目

质量要求及允许偏差

备注

10

地面防水

防水遵循地面(不积水不渗水)原则  门槛石处防水上翻  蓄水24H楼下不渗水

11

墙地砖

平整垂直符合要求  拼接缝平整≤0.5  无爆瓷  无开裂 阴阳角方正 空鼓合格 

12

木工工程

门窗安装垂直  缝隙一致  无翘曲现象  开关灵活  五金配件好用  抽屉灵活

色面板色泽纹理一致 安装平直 拼缝平顺 石膏板搭接留缝  螺丝紧固  略陷板面 

13

其它

客户                电话:           

日期:

施工方

监理师:       

日期

注:1、本表○涂色即可认为不合格。2、本表所列项目仅为常见部分验收项目,常规检查项目视现场施工情况确定。                                         参照标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 502102001

住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001 其它相关规定及行业常规。

                   

(泥木工项目验收)                NO:

施工单位:              工程地址:                         面积:   

序号

项目

质量要求及允许偏差

工具及方法

验收记录

1

墙地砖

表面平整度≤3㎜○  拼接缝高低差≤0.5㎜○ 垂直度≤2㎜○ 缝隙均匀对直○ 阴阳角方正≤2㎜○  空鼓合格○ 对角顺直○

铺贴牢固○ 砖面无掉面、缺楞、爆瓷、裂缝等瑕疵○ 有拼花要求的须符合图纸设计○ 特殊材质须符合相关施工工艺要求○

目测

垂直检测尺

塞尺  空鼓小锤

阴阳角尺

合格

部位

2

石材

表面平整度≤4㎜○ 拼接缝高低差≤1㎜○ 垂直度≤3㎜○    缝隙均匀对直○  阴阳角方正≤3㎜○  空鼓合格○ 对角顺直○

铺贴牢固○  砖面无掉面、缺楞、爆瓷、裂缝等瑕疵○ 有拼花要求的须符合图纸设计○ 特殊材质须符合相关施工工艺要求○

3

墙地面

防水

地面防水不少于2遍○  墙面上返不低于300㎜○  淋浴房靠房间的墙面不低于1800㎜○  墙面防水忌用防水膜防水胶等强度低粘性差的防水材料○  防水遵循地面(不积水不渗水)原则○  门槛石处防水上翻○ 蓄水24H楼下不渗水○ 地漏安置是否合理○

目测 

查看合格证

合格

部位

4

砌墙

粉刷

门洞拆除后破损面粉刷须牢固○  空鼓开裂须符合要求○

新砌墙体与原墙连接要牢固○  粉刷时须抗开裂处理○

垂直度≤3㎜○  表面平整度≤4㎜○  阴阳角方正≤3㎜○

目测

垂直检测尺

阴阳角尺

合格

部位

5

木制作

门窗安装牢固○ 开关灵活○ 闭合严密○ 无反弹、倒角、声响○ 木饰面表面光洁○无色差、拼接缝不平、创痕、毛刺、锤痕、脱胶、虫蛀等现象○ 配件齐全○ 位置正确○ 安装牢固○ 使用灵活○ 门窗框正侧面垂直度误差≤2㎜○  槽口对角线误差≤3㎝○ 

目测 

卷尺钢

垂直检测尺

合格

部位

6

木质墙顶面

木龙骨须刷防火涂料○石膏板搭接留缝○ 螺丝紧固○略陷板面○ 满顶中间须提拱≥1‰○ 主龙骨间距轻钢≤1.2m○ 木质≤0.8m

目测 

卷尺钢

合格

部位

7

其它

      后期宜参照施工

8

项目

质量要求及允许偏差

备注

9

乳胶漆

表面无起皮、起壳、鼓泡、透底、色差、泛碱、泛色、砂眼、流挂、颗粒、滚刷痕

10

涂裱

无色差、皱折、斑痕、翘边、脱壳、起伏现象  图案花纹吻合  边角紧密  转角顺畅 

粘贴牢固  垂直平整误差≤3  无明显接缝

 11

清、混漆

平整光滑  颜色一致 木纹清晰 无刷痕、裹楞、流挂、皱皮、泛锈、脱皮、斑点

12

其它

客户                电话:            

日期:

施工方

监理师:       

日期

 注:1、本表○涂色即可认为不合格。2、本表所列项目仅为常见部分验收项目,常规检查项目视现场施工情况确定。                                         参照标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 502102001  

住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001 其它相关规定及行业常规。

                 

 

 (油漆乳胶漆验收)                NO:

施工单位:              工程地址:                         面积:   

序号

项目

质量要求及允许偏差

工具及方法

验收记录

1

水性涂料

乳性涂料

无明显色差○泛碱○返色○刷纹○砂眼○流坠○疙瘩○溅沫○掉粉○起波○应涂饰均匀○粘结牢固○不得漏涂○透底○    起皮○墙面垂直平整度≤3㎜○ 装饰线分色线直线度≤2㎜○ 与其他装修材料和设备衔接处应吻合○界面应清晰○

手摸检查

垂直检测尺

拉线检查

合格

部位

2

色漆

涂饰均匀○粘结牢固○不得漏涂○透底○起皮○反锈○颜色○光泽均匀一致○手感光滑○不允许裹棱○流坠○皱皮○刷纹○   装饰线分色线直线度≤2㎜○

合格

部位

3

清漆

涂饰均匀○ 粘结牢固○ 不得漏涂○ 透底○ 起皮○ 反锈○      颜色基本一致○ 棕眼刮平○ 木纹清楚○ 光泽均匀一致○      手感光滑○ 无刷纹○ 明显处不允许裹棱○ 流坠○ 皱皮○

合格

部位

4

美术涂料

涂饰均匀○  粘结牢固○  不得漏涂○  透底○  起皮○  掉粉和反锈○  表面应洁净○  不得有流坠现象○  图案不得移位○ 纹理和轮廓应清晰○ 装饰线分色线直线度≤2㎜○

目测

拉线检查

合格

部位

5

裱糊

各幅拼接应横平竖直○拼接花纹图案吻合○不离缝○不搭接○不显拼缝○壁纸墙布应粘贴牢固不○得有漏贴○补贴脱层○ 空鼓和翘边○ 壁纸墙布表面应平整○ 色泽应一致○ 不得有波纹起伏○气泡○裂缝○皱折及斑污○  斜视时应无胶痕○  复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏○各种装饰线设备线盒应交接严密○边缘应平直整齐○不得有纸毛飞刺○

目测 

钢卷尺

合格

部位

6

软包

面料不应有接缝四周应绷压严密○ 表面平整洁净无凹凸不平○皱折图案应清晰无色差整○体应协调美观○ 边框应平整顺直接缝吻合○  垂直度对角线长度误差3㎜○  裁口线条接缝高低差≤1㎜○

目测 

用钢直尺

塞尺检查

合格

部位

7

其它

      后期宜参照施工

9

项目

质量要求及允许偏差

备注

10

地板

表面应洁净,无沾污,无刨痕  安装牢固  墙边留5-12㎜伸缩缝

11

橱柜

表面光滑  贴面平整牢固、不脱胶不起翘  柜门抽屉灵活  配件齐全 安装正确

12

灯具面板

安装牢固  相位正确  漏保灵敏  开关灵敏  灯具固定牢固

13

洁具

安装牢固  使用灵活  畅通无阻  无渗漏  无返臭

客户                    电话:           

日期:

施工方

监理师:       

日期:

注:1、本表○涂色即可认为不合格。2、本表所列项目仅为常见部分验收项目,常规检查项目视现场施工情况确定。                                         参照标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 502102001

住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001 其它相关规定及行业常规。

                 

 (竣工安装综合验收)               NO:

施工单位:              工程地址:                         面积:   

序号

项目

质量要求及允许偏差

工具及方法

验收记录

1

开关插座

面板安装水平牢固○  贴墙紧密○   相位正确○  开关灵活○  灯具相应灵敏○  表面洁净无划痕○  电箱回路清楚正确○  漏保断电迅速○ 导线连接可靠○

目测

手感

相位仪

合格

部位

2

灯具

安装水平牢固○  不歪斜○  贴顶紧密○  组灯成排○ 表面洁净○  无划痕○  无缺损○  灯槽灯带光影顺畅一致○  分路正确○  控制有序○

3

冷热水

上下水

龙头○ 三角阀等配件安装紧密○ 不渗漏○ 应垂直于 墙体不歪斜○ 装饰盖宜安装到位○ 开启灵活○ 出水畅通○ 水表运转正常○ 淋浴、浴缸、热水器等有两个或两个以上水口在一起的需水平一致○ 排水管安装正确○ 连接紧密○  无渗漏○  无泛水○  排水畅通地漏下水须具有防臭弯或防臭功能○ 

目测

手感

合格

部位

4

洁具五金

安装牢固○  无破损○  表面洁净○  使用灵活○  排水畅通无阻○  无渗漏○  无返臭○  安装牢固处无破损开裂○   器具平正不歪斜○  水管连接严密○  

目测

手感

合格

部位

5

木地板

踢脚线

地板与墙面间应留5~12mm的伸缩缝○伸缩缝应用踢角线盖住○表面应洁净无沾污○应刨平磨光○无刨痕○刨茬○毛刺○开裂○明显凹痕○钉眼及其他影响美观和使用的缺陷○表面平整度≤2mm/2m 缝隙 宽度长度不小于 900mm的地板≤1mm○其它地板≤0.5mm 接缝平直度≤3mm /5m

2m靠尺

楔形塞尺

游标卡尺

拉线钢直尺

合格

部位

6

橱柜

表面应平整光滑○ 不得有毛刺锤印○ 采用贴面材料时○ 应粘贴平整牢固○ 不脱胶○ 无空鼓○ 边角处不起翘○ 表面不得有钉帽外露○ 橱门安装应牢固○ 开关灵活○ 门下口与底位置平行○ 小五金安装齐全○ 位置正确○ 间隙一致○ 抽屉开关应灵活○ 无卡阻现象○ 橱门缝宽度≤ 2.0mm垂直度≤ 2.0mm 对角线长度差≤ 2.0mm/m  相邻门板高低差≤ 1.0mm  门板平整度≤ 2.0mm/m

目测、手感

线锤、钢卷尺

其他量具

游标卡尺

楔形塞尺

合格

部位

7

成品吊顶

风口

检修口

成品吊顶应安装牢固○  缝隙一致○  表面洁净无划痕○

风口、检修口固定牢固○  安装平正○  不歪斜○  表面洁净无划痕○  开启灵活○  表面平整度≤2mm/ 2m

目测

2m靠尺

楔形塞尺

合格

部位

8

客户:                电话           

日期

施工方

监理师:       

日期:

注:1、本表○涂色即可认为不合格。2、本表所列项目仅为常见部分验收项目,常规检查项目视现场施工情况确定。                                         参照标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 502102001

住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001 其它相关规定及行业常规。